El error número uno que comete un inversionista a la hora de comprar una propiedad es que no tiene definido realmente qué tipo de inversionista es. Hay diferentes perfiles de inversionista y es determinante que identifiques cuál es el tuyo, porque en base a ello podemos ayudarte a encontrar la propiedad que estás buscando. Existe el inversionista que quiere comprar una propiedad porque sabe que en algún momento futuro esa propiedad va a valer más dinero, por lo tanto tendrá una rentabilidad y pues no buscan ni alquilar la propiedad ni disfrutarla tan siquiera, solamente buscan comprar para saber que tienen un activo que el día de mañana puedan revender.

Existe un tipo de inversionista que busca una rentabilidad mensual de su inversión. Ese inversionista quiere comprar una propiedad con la intención de alquilarlo ya sea a corto o a larga estancia y generar un ingreso mensual, un cash flow mensual para poder mejorar su estilo de vida, reinvertir el dinero para lo que cada uno desee. Existe otro tipo de inversionista que es la persona que te dice yo quiero comprar una propiedad para vivirla, disfrutarla y alquilarla cuando yo no esté allí de vacaciones o lo que sea.

Ese tipo de inversionista es un poco confuso a veces porque por un lado quiere una propiedad que le dé rentabilidad pero por otro lado tiene una propiedad que le gusta y ahí entra un conflicto. Cuando nosotros queremos comprar la propiedad que nos gusta no siempre esa propiedad da una gran rentabilidad mensual, entonces ahí es el conflicto número uno que tenemos a la hora de tratar con un cliente por falta de identificación real de cuál es su objetivo. Si tu objetivo es rentabilidad hay que olvidarse de que te guste la propiedad porque la rentabilidad a veces proviene de una propiedad que no es la que en la que nosotros desearíamos vivir pero que sí es altamente rentable, da mucha productividad y luego tenemos propiedades que te van a encantar que puede ser que al inversionista le encante vivir allá pero puede ser que dé una gran rentabilidad mensual o quizás no.

Entonces si defines concretamente qué tipo de inversionista eres entonces será más fácil que obtengas tu resultado. Si buscas que te guste la propiedad hay que desapegarse un poco de la rentabilidad mensual, no de la plusvalía a largo plazo sino de la rentabilidad mensual. Si lo que buscas es rentabilidad mensual cash flow entonces debes de buscar un tipo de propiedad que te guste o no te guste produzca ese resultado y desde OwnLegacy tenemos las propiedades que encajan con cualquier tipo de inversionista.

Solo necesitamos que nos comuniques exactamente qué es lo que deseas porque hoy en día en este mercado y gracias a Dios tenemos todas las opciones que cualquier inversionista pueda estar buscando.